陕西（ 农用地、 商住地、 工业地） 省宝鸡（ 农用地、 商住地、 工业地） 市法门寺佛文化景区1000亩  (详询汉海拍卖覃经理 )
土地投资收益权标的介绍

项目介绍
该项目位于宝鸡市法门寺佛文化景区综合服务区，项目占地约1053亩，位于景区综合服务区核心地段。
项目主要内容：
项目地紧邻供奉佛指舍利的合十舍利塔，地块规整。项目总投资1.6745亿元，主要包括以下内容：
一、现金投资5265万元。按法门寺佛文化景区要求用于项目范围内约1053亩土地收储（现金主要用于项目范围内土地的补偿费用，每亩约5万元）。付款方式：竞买保证金1000万元，拍卖成交当日即转作首批合同款，3个月内支付至2000万元（含竞买保证金）。为保证收储工作的顺利进行，剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人，以保证竞得人按期支付，确保收储工作的顺利进行。
二、工程建设总投资1.148亿元。包括：1.修建灵山路（长350米，宽32米，投资强度448万元） 、普陀路（长350米，宽24米，投资强度336万）、九华路（长350，宽32米，投资强度448万元）、峨眉路（长350，宽34米，投资强度476万元）、五台路（长350米，宽24米，投资强度336万元）、敦煌路（长350米，宽34米，投资强度476万元）、法门大道（长2200米，宽40米，投资强度3520万元）六横一纵七条道路（4300米）及绿化带的建设共计8800万元。道路占地共计约226亩，绿化带占地约102亩；2.共计14条街巷道路的建设费用共计2680万元，街巷道路占地约115亩。
三、后期匹配可供出让的商住用地约610亩（大于等于610亩），容积率为1.0-2.0。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间（如：投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应，大小约200亩）。
四、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%。
项目优势：
1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。2014年10月16-19日27届“世佛联”大会将在法门寺景区举办。这是“世佛联”大会首次在中国内地举办。
2.交通便利。高速公路直达法门寺景区，西安（ 农用地、 商住地、 工业地） 到项目地仅一小时车程。距离扶风县城新区约5公里，配套完善。
3.价格优势。县城新区熟地价格在40-50万元之间，扶风县城熟地价格在90-100万之间，而本项目投资权折合单价约27.5万/亩，价格优势明显，升值空间巨大。
4.配套优势。项目与扶风县城区相接，周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。
5.旅游资源。太白山（ 农用地、 商住地、 工业地） 国家森林公园、周原遗址、隋文帝泰陵、东汉班固墓、扶风城隍庙、唐代杨珣碑、杨珣墓、东汉马援墓以及姜塬遗址、王家台遗址等。

城市介绍
扶风县地处关中平原西部，是宝鸡市的东大门，因“扶助京师、以行风化”而得名。因是佛教圣地法门寺所在地，故被称为东方佛都。扶风是西周文化的发祥地、佛教名刹法门寺的所在地，素有“周礼之乡”、“青铜器之乡”和“佛骨圣地”的美誉，是中外闻名的周原文化宝库、万众朝拜的佛教圣地。获得国家园林县城、全国休闲农业与乡村旅游示范县、国家公共文化服务体系示范区、全国文物工作先进县、中国旅游强县、中国优秀文化旅游县、中国优秀休闲度假旅游县、中国金融生态县、全国粮食生产先进县、国家卫生县城。
扶风位于关天经济区核心城市西安与副中心城市宝鸡的中点，东接杨凌国家级农业高新技术产业示范区，南邻4A级景区太白山国家森林公园，是关天经济区规划建设的五大文化产业园区中法门寺文化园区所在地，五大精品旅游走廊中宗教旅游走廊、六大旅游精品区中周秦汉唐文化旅游精品区和宝鸡人文旅游精品区、九大城乡统筹重点示范区中“杨凌—武功—扶风示范区”的重要节点。
    汉海紧急拍卖信息
1. 10月15日拍卖广西（ 农用地、 商住地、 工业地） 环江县河西新城欧家刘家片区投资权;
2. 10月16日拍卖湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 监利容城镇江（ 农用地、 商住地、 工业地） 城南路西侧59.8亩商住用地；
3. 10月17日出让安徽（ 农用地、 商住地、 工业地） 黄山（ 农用地、 商住地、 工业地） 屯光大道北侧38.21亩商住用地;
4. 10月17日拍卖湖北蕲春漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.5亩居住用地；
5. 10月21日拍卖新疆（ 农用地、 商住地、 工业地） 新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地；
6. 10月23日拍卖湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 邵阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 县开元大道以西36.5亩商住用地；
7. 10月24日拍卖湖北五峰土家族自治县渔洋关镇三房坪村50.6亩居住用地；
8. 10月24日拍卖甘肃（ 农用地、 商住地、 工业地） 华亭宾馆资产       项目;
9. 10月24日拍卖新疆鄯善县辟展乡政府办公楼及资产;
10. 10月24日拍卖河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 卫辉市孙杏村镇七里铺村49.52亩商住用地;
11. 10月30日拍卖湖南蓝山县工业大道西侧24亩商住用地；
12. 10月30日拍卖河南驻马店（ 农用地、 商住地、 工业地） 香山路与淮河大道交叉口东北侧70亩商业用地；
13. 10月31日拍卖江西（ 农用地、 商住地、 工业地） 南昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 市湾里区旧城改造项目投资收益权;
14. 10月31日拍卖湖北宜都五宜大道东侧8亩商住用地；
15. 11月3日拍卖湖南石门县楚江镇7亩、27亩、78亩商住用地；
16. 11月6日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.5亩商住用地;
17. 11月8日拍卖湖南安乡县深柳镇文昌湾社区85亩商住用地；
18. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权;    
湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人： --- 覃经理          
10月22日下午14：30分在成都（ 农用地、 商住地、 工业地） 市武侯区科华北路69号世外桃源大酒店6楼玫瑰厅举办“汉海拍卖全国大型土地项目推介会”，会议邀请了四川（ 农用地、 商住地、 工业地） 、贵州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、湖南、江苏（ 农用地、 商住地、 工业地） 、湖北、安徽等20省100多城市参与，届时您可以结识各地市长书记，与城市运营的决策领导直接沟通交流，获取宝贵的人脉资源和土地项目信息，了解全国100多个城市的发展规划和投资机会。诚邀您的光临！联系人：汉海拍卖覃璐（凭此短信免费入场）