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陕西宝鸡610亩商业地招拍挂转让费:1.670亿元

更新时间:2014-12-11

  • 转让费:1.67亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:610 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:陕西-宝鸡
  • 地址:佛文化景区
  • 联系人:朱经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S152648
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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(拍卖时间:129日)

【城市概况】法门寺隶属于陕西农用地商住地工业地宝鸡农用地商住地工业地市,全县总人口44.9万人,2013年全县地区生产总值(GDP95.63亿元,全年城镇居民人均可支配收入26892元,增长11.1%;全年农民人均纯收入8647元,增长14.3%2013年全年接待游客652万人次,比上年增长13.0%;实现旅游综合收入44.13亿元,比上年增长13.0%。老城房均价3000/平米。

【拍卖标的】法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权, 总投资1.6745亿元,主要包括以下内容:

1、 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的土地收储(现金支付约5265万元);

2. 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的灵山路、普陀路、九华路、峨眉路、五台路、敦煌路、法门大道六横一纵七条道路及绿化带的建设投资(约1.148亿元);

3、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610亩(大于等于610亩),容积率为1.0-2.0。供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应,大小约200亩)。

4、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%

【项目优势】

1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。20141014日,法门寺佛文化景区荣膺国家5A旅游区授牌仪式在法门寺隆重举行。至此,法门寺成为陕西继秦始皇帝陵博物院、华清池、黄帝陵、华山、大雁塔·大唐芙蓉园景区之后的第六家5A级旅游景区。20141016-1927世佛联大会将在法门寺景区举办。这是“世佛联”大会首次在中国内地举办。

2.交通便利。高速公路直达法门寺景区,西安农用地商住地工业地到项目地仅一小时车程。

3.价格优势。县城新区熟地价格在40-50万元之间,扶风县城熟地价格在90-100万之间,而本项目投资权折合单价约27.5/亩,价格优势明显,升值空间巨大。

4.配套优势。项目与扶风县城区相接,周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。

5.旅游资源。周边分布着太白山农用地商住地工业地国家森林公园、周原遗址、隋文帝泰陵、东汉班固墓、扶风城隍庙、唐代杨珣碑、杨珣墓、东汉马援墓以及姜塬遗址、王家台遗址等。

陕西宝鸡
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