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陕西法门寺文化景区旅游用地项目介绍

更新时间:2014-12-16

  • 转让费:约1.67亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:610 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:陕西-宝鸡
  • 地址:法门寺旅游景区
  • 联系人:路先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S153131
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通讯,通暖气,场地平整
  • 周边配套 : 高速,公路,公交站,超市,学校,商场,医院

路先生

十八、陕西农用地商住地工业地法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权(拍卖时间:1229日)

【城市概况】法门寺隶属于陕西宝鸡农用地商住地工业地市,全县总人口44.9万人,2013年全县地区生产总值(GDP95.63亿元,全年城镇居民人均可支配收入26892元,增长11.1%;全年农民人均纯收入8647元,增长14.3%2013年全年接待游客652万人次,比上年增长13.0%;实现旅游综合收入44.13亿元,比上年增长13.0%。老城房均价3000/平米。

【拍卖标的】法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权, 总投资1.6745亿元,主要包括以下内容:

1、 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的土地收储(现金支付约5265万元);

2. 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的灵山路、普陀路、九华路、峨眉路、五台路、敦煌路、法门大道六横一纵七条道路及绿化带的建设投资(约1.148亿元);

3、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610亩(大于等于610亩),容积率为1.0-2.0。供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应,大小约200亩)。

4、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%

【项目优势】

1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。20141014日,法门寺佛文化景区荣膺国家5A旅游区授牌仪式在法门寺隆重举行。至此,法门寺成为陕西继秦始皇帝陵博物院、华清池、黄帝陵、华山、大雁塔·大唐芙蓉园景区之后的第六家5A级旅游景区。20141016-1927世佛联大会将在法门寺景区举办。这是“世佛联”大会首次在中国内地举办。

2.交通便利。高速公路直达法门寺景区,西安农用地商住地工业地到项目地仅一小时车程。

3.价格优势。县城新区熟地价格在40-50万元之间,扶风县城熟地价格在90-100万之间,而本项目投资权折合单价约27.5/亩,价格优势明显,升值空间巨大。

4.配套优势。项目与扶风县城区相接,周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。

5.旅游资源。周边分布着太白山农用地商住地工业地国家森林公园、周原遗址、隋文帝泰陵、东汉班固墓、扶风城隍庙、唐代杨珣碑、杨珣墓、东汉马援墓以及姜塬遗址、王家台遗址等。

陕西宝鸡
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