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陕西宝鸡市法门寺佛文化景区片区投资权项目

更新时间:2014-12-30

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:610 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:陕西-宝鸡
  • 地址:陕西省宝鸡市法门寺佛文化景区片区
  • 联系人:江经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S154298
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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项目主要内容:

项目地紧邻供奉佛指舍利的合十舍利塔,地块规整。项目总投资1.6745亿元,主要包括以下内容:

【人口】全县共有8个镇,169个行政村,1137个村民小组。年末全县户籍人口44.9万人。 
(一)、现金投资5265万元。按法门寺佛文化景区要求用于项目范围内约1053土地收储(现金主要用于项目范围内土地的补偿费用,每亩约5万元)。付款方式:竞买保证金1000万元准备金500万。拍卖成交当日即转作首批合同款,3个月内支付至2000万元(含竞买保证金)。为保证收储工作的顺利进行,剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人,以保证竞得人按期支付,确保收储工作的顺利进行。 
 

(二)、工程建设总投资1.148亿元。包括:1.修建灵山路(长350米,宽32米,投资强度448万元) 、普陀路(长350米,宽24米,投资强度336万)、九华路(长350,宽32米,投资强度448万元)、峨眉路(长350,宽34米,投资强度476万元)、五台路(长350米,宽24米,投资强度336万元)、敦煌路(长350米,宽34米,投资强度476万元)、法门大道(长2200米,宽40米,投资强度3520万元)六横一纵七条道路(4300米)及绿化带的建设共计8800万元。道路占地共计约226亩,绿化带占地约102亩;2.共计14条街巷道路的建设费用共计2680万元,街巷道路占地约115亩。



(三)、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610(大于等于610亩),容积率为1.0-2.0供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%开始第一块地的供应,大小约200亩)。



(四)、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%



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